買地！買地！買地！

蕪湖樓市進(jìn)入下半年，開發(fā)商們又忙起來了

昨天下午蕪湖1710號宗地進(jìn)行拍賣

（1710號宗地區(qū)位圖）

該地塊土地面積50444㎡，起始價(jià)為3.4億元

最終安徽保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

以12.6億元成功競得蕪湖1710號宗地

（1710號宗地區(qū)位圖）

小編不禁感嘆

1710號宗地從起始價(jià)3.4億元

到競標(biāo)價(jià)格12.6億元

土地價(jià)高起

我等搬磚小編何時(shí)才能買得起房啊

隨著該地塊成交價(jià)揭曉

各大網(wǎng)站競相分析1710宗地區(qū)域價(jià)值

小編不禁也想湊湊熱鬧……

新地拍賣國賓府區(qū)位凸顯

看區(qū)位：上圖中提到1710號宗地西至九華中路，東至保興垾水系；而中梁國賓府位據(jù)東城腹地，立于大陽垾濕地公園西側(cè)，北臨萬春西路，地理位置優(yōu)越。

（中梁國賓府區(qū)位圖）

看配套：1710號宗地所享紅星美凱龍、星悅廣場、神山公園等生活配套；中梁國賓府與之共享，同時(shí)鄰近南翔萬商商貿(mào)城，更與大陽垾生態(tài)濕地公園一路之隔，出家門到園門，承接自然，關(guān)照生活。

看交通：1710號宗地交通線路主要為西鄰九華中路、北至天門山路；中梁國賓府靠近萬春路與陽垾路，交通四通八達(dá)，乘坐17、特2、104等多條公交線路可直達(dá)市中心，出行更方便。

（萬春西路沿街透視圖）

看教育：上圖所列1710號地塊的教育資源與中梁國賓府周邊優(yōu)質(zhì)教育資源相比，僅蕪湖一中的知名度就已完勝。國賓府周邊有瀚文學(xué)校、蕪湖一中、得得貝幼兒園等，同時(shí)政府規(guī)劃建設(shè)5000余平米高尚小學(xué)，為孩子提供完整的教育平臺，助力孩子輝煌未來。

（蕪湖一中）

通過以上種種對比，大家不難發(fā)現(xiàn)

中梁國賓府的區(qū)域價(jià)值不彰自顯

而且還遠(yuǎn)不止這些

不信？請看下文分解

01

雖然1710號宗地與中梁國賓府區(qū)位優(yōu)勢不相上下

但該地塊才剛剛被買

何時(shí)建成還未知

而中梁國賓府早已開盤

區(qū)域內(nèi)，示范區(qū)、樣板間華麗問世受追捧

（中梁國賓府示范區(qū)實(shí)景圖）

（中梁國賓府樣板間實(shí)景圖）

（中梁國賓府樣板間實(shí)景圖）

02

中梁國賓府傍水而居

住在這里

你能推窗即見大陽垾濕地蔥蔥綠意

走出家門便能進(jìn)入濕地

為花草環(huán)繞

住在這里

每天都有清新空氣和鶯鳥歡唱

（大陽垾生態(tài)濕地公園）

（大陽垾生態(tài)濕地公園）

03

據(jù)了解，1701號宗地

競拍價(jià)格12.6億，樓面地價(jià)4777元/平

而中梁地產(chǎn)去年12月競拍1617號宗地

也就是現(xiàn)已開盤的中聯(lián)國賓府

樓面價(jià)4110元/平

僅樓面價(jià)一套房子下來就相差近十萬元

加之新地拍賣周邊房產(chǎn)價(jià)格可能會水漲船高

當(dāng)下購置一套中梁國賓府的住房

是必須必要的

（中梁國賓府實(shí)景圖）

省錢買房太辛苦，買房省錢才靠譜

1710號地塊已拍賣

周邊房價(jià)水漲船高是趨勢

中梁國賓府的區(qū)域價(jià)值更是不言而喻

買房選這里，就對了