有一種問題讓人最為苦惱：我想投資，哪里的房子好？粗粗想了一下，目前蕪湖各大板塊都水漲船高，不少板塊都翻了一番，特別是城北等漲幅都不小。但哪些板塊是升值快的，還真需要好好梳理一下。

城中板塊

鏡湖區(qū)是蕪湖的老城區(qū)，是蕪湖人心目中的“市中心”，繁華區(qū)域。交通便捷、商業(yè)發(fā)達，科教文化資源富集，生活、娛樂、休閑設(shè)施配套完善。另外，隨著近年來鏡湖區(qū)的擴大，古城項目、老船廠改造、特色小鎮(zhèn)……一大波發(fā)展利好消息曝光，鏡湖區(qū)的投資價值已經(jīng)被越來越多的投資客看好。

溫馨提示，鏡湖區(qū)的新建商品房價格自然偏高，而二手房因為房屋的年代、成色等原因，有些還是可以淘寶的。

城中（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，涉及版權(quán)請聯(lián)系小編刪除）

交通資源

城中得黃金水道之便，水陸交通發(fā)達。

鐵路：寧安城際鐵路、皖贛擴能、商合杭客運專線、寧蕪線、蕪銅線、皖贛線、淮南線相匯；

公路：G4211寧蕪高速、G5011蕪合高速、G50滬渝高速和205、308、329、347、236國道相通；

水路：蕪湖長江大橋從境內(nèi)穿過，黃金水道長江和青弋江在這里相匯，蕪湖港被譽為皖南門戶。

軌道交通：軌道交通1號線（在建）、軌道交通2號線（在建）

教育資源

小學(xué)：北塘小學(xué)、鏡湖小學(xué)、梅蓮路小學(xué)、柳春園小學(xué)、環(huán)城西路小學(xué)、建設(shè)路小學(xué)、羅家閘小學(xué)、赭山小學(xué)、育紅小學(xué)、綠影小學(xué)、大官山小學(xué)、獅子山小學(xué)、棠橋小學(xué)、解放西路小學(xué)、三園小學(xué)、向陽小學(xué)、王家巷小學(xué)、師范附小、棠梅小學(xué)、鏡湖新城實驗學(xué)校、大慶路小學(xué)、師范附小光華星城校區(qū)....

中學(xué)：第二中學(xué)、薈萃中學(xué)、安師大附外、第十四中學(xué)、第二十七中學(xué)、第二十七中學(xué)東方龍城校區(qū)、第二十九中學(xué)、華強中學(xué)、鏡湖世紀(jì)城實驗學(xué)校、安師大附中....

大學(xué)：安徽師范大學(xué)......

醫(yī)療資源

弋磯山醫(yī)院、中醫(yī)院（老區(qū)）、第二人民醫(yī)院、廣濟醫(yī)院、第五人民醫(yī)院、婦幼保健院新院區(qū)（已開工）......

商業(yè)資源

步行街商圈（蘇寧廣場、華億、新百）、八佰伴、金鷹購物中心、萬達廣場、華強廣場、星隆國際城、聯(lián)盛廣場、信達星悅匯....

休閑資源

鏡湖公園、赭山公園、汀棠公園、方特歡樂世界、大劇院、蕪湖文化館、科技館......

最新二手房最新房價

城南板塊

城南，即弋江區(qū)位于蕪湖市中心區(qū)域，東起荊山河，西至長江，南鄰漳河，北依青弋江。隨著近年來的發(fā)展，區(qū)域內(nèi)商業(yè)配套陸續(xù)完善。另外，弋江區(qū)擁有特獨的江景資源，隨著江景房的崛起，配套的完善……該區(qū)域越來越受購房者的青睞，投資潛力無限。

溫馨提示，弋江區(qū)新房集中地為濱江以及大學(xué)城周邊，而隨著近幾年新房的交付，二手房也活躍起來。

城南（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，涉及版權(quán)請聯(lián)系小編刪除）

交通資源

蕪馬、蕪大高速公路及皖贛、寧銅鐵路線穿境而過，寧安高鐵已正式通車。

軌道交通：軌道交通1號線（在建）

教育資源

小學(xué)：延安小學(xué)、利民路小學(xué)、南關(guān)小學(xué)、南瑞實驗學(xué)校、安師大附小西校區(qū)、安師大附小中校區(qū)、安師大附小東校區(qū)、馬塘小學(xué)、澛港小學(xué)、火龍崗中心學(xué)校、石硊中心學(xué)校、白馬中心學(xué)校......

中學(xué)：第二十四中學(xué)、第二十五中學(xué)、南瑞實驗學(xué)校、城南實驗中學(xué)、安師大附屬萃文中學(xué)、澛港中學(xué)、火龍崗中學(xué)、善瑞中學(xué)、石硊中學(xué)、新義中學(xué)、白馬中學(xué)、第十二中學(xué)......

大學(xué)：安師大南校區(qū)、皖南醫(yī)學(xué)院南校區(qū)、安徽商貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、蕪湖職業(yè)技術(shù)學(xué)院南校區(qū)、安徽信息工程學(xué)院文津校區(qū)......

醫(yī)療資源

中醫(yī)院（新區(qū)）、瑪利亞醫(yī)院......

商業(yè)資源

中央城財富街、德盛廣場、金鷹新城市、銀泰城、柏莊時代廣場、瑞豐商博城......

休閑資源

奧體公園、濱江公園、戲曲公園.....

最新二手房最新房價

城東板塊

城東位于蕪湖市東部，是城市的政治中心、文化中心、金融商貿(mào)中心。近幾年鳩江區(qū)發(fā)展迅速，交付小區(qū)越來越多，人氣也將越來越旺；綜合來看蕪湖城東未來發(fā)展?jié)摿^大。

溫馨提示，近幾年隨著城東版塊開發(fā)項目的增多，買房置業(yè)安家此處的不占少數(shù)。因此，區(qū)域內(nèi)二手房源也較為充足。

城東（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，涉及版權(quán)請聯(lián)系小編刪除）

交通資源

交通優(yōu)勢明顯，蕪寧、蕪銅、淮南、皖贛、皖浙、寧安城際6條鐵路，合蕪、蕪宣、蕪馬、蕪銅4條高速公路。

軌道交通：軌道交通2號線（在建）

教育資源

小學(xué)：育紅小學(xué)旭日天都分校、安徽師范大學(xué)附屬外國語學(xué)校城東校區(qū)（小學(xué)部）、翰文學(xué)校.....

中學(xué)：安徽師范大學(xué)附屬外國語學(xué)校城東校區(qū)（初中部）、第二十八中學(xué)、翰文學(xué)校、第一中學(xué)......

大學(xué)：安徽工程大學(xué)......

醫(yī)療資源

第一人民醫(yī)院（新區(qū)）......

商業(yè)資源

偉星星悅廣場、星立方、柏莊財富廣場.....

休閑資源

中央公園、雕塑公園、神山公園、方特夢幻王國、方特水世界、海洋公園、鳩茲古鎮(zhèn)、博物館、規(guī)劃展示館.....

最新二手房最新房價

城北板塊

城北板塊位于蕪湖市北部，多是工廠和蕪湖老小區(qū)，外來定居人口較多。

溫馨提示，城北版塊內(nèi)二手房多，新房在售小區(qū)較少，房價相對于其他區(qū)域較低，適合剛需群體入手。

城北（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，涉及版權(quán)請聯(lián)系小編刪除）

交通資源

公鐵兩用的蕪湖長江大橋匯集于此，境內(nèi)擁有長江黃金水道和69.3公里岸線，蕪湖港萬噸級貨輪四季通航。

軌道交通：軌道交通1號線（在建）

教育資源

小學(xué)：鳳鳴實驗小學(xué)、新世紀(jì)學(xué)校小學(xué)部、褐山小學(xué)、銀湖小學(xué)、天門小學(xué)、育瑞實驗小學(xué)、安徽師范大學(xué)附屬小學(xué)城北分校......

中學(xué)：32中、新世紀(jì)學(xué)校中學(xué)部、七中、育文學(xué)校、蕪湖市第三十三中學(xué)......

大學(xué)：皖江學(xué)院......

醫(yī)療資源

第六人民醫(yī)院、紅十字醫(yī)院......

商業(yè)資源

波爾卡大街、百線廣場、奇瑞學(xué)府商業(yè)廣場、奇瑞雙城廣場......

休閑資源

銀湖公園、鳳鳴湖公園.....

最新二手房最新房價

三山板塊

三山區(qū)是2006年2月設(shè)立的蕪湖市新城區(qū)，位于蕪湖市南面。境內(nèi)湖泊眾多，龍窩湖最大，長江岸線達30公里，漳河岸線近30公里。隨著2016年澛港大橋的通車，快速連接弋江區(qū)和三山區(qū)。近幾年發(fā)展迅速，尤其是房地產(chǎn)開發(fā)，碧桂園、偉星、皖新、融創(chuàng)、華強....這些大房企的紛紛入駐都給區(qū)域帶來了新活力。

溫馨提示，三山區(qū)近幾年新房小區(qū)的交付入住，二手房越來越活躍。最關(guān)鍵的是目前三山區(qū)房價水平整體偏低，輕松置業(yè)更容易。

三山（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，涉及版權(quán)請聯(lián)系小編刪除）

交通資源

三山區(qū)沿江(上海至武漢)高速公路、滁(滁州)黃(黃山)高速公路、S321省道、寧(南京)銅(銅陵)鐵路貫穿三山區(qū)。特6路、寶特蕪湖鐵路、蕪湖長江公路二橋、魯港大橋....也加速了三山的交通便利。

軌道交通：軌道交通3號線（規(guī)劃）

教育資源

小學(xué)：龍湖中心小學(xué)、三山中心小學(xué)、保定中心小學(xué)、浮山中心小學(xué)......

中學(xué)：蕪湖市第39中學(xué)、蕪湖市第40中學(xué)......

大學(xué)：安徽揚子職業(yè)技術(shù)學(xué)院......

醫(yī)療資源

三山醫(yī)院、皖南醫(yī)學(xué)院弋磯山醫(yī)院三山醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范園區(qū)（在建）.......

商業(yè)資源

鳳凰商業(yè)廣場、時代廣場、星悅廣場.....

休閑資源

西湖公園、龍窩自然風(fēng)景區(qū)......

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