日前，記者從蕪湖房地產(chǎn)官方微信號了解到，2018年1月，我市堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位，采取了一系列措施，加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，確保蕪湖市房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢。

（1月商品房銷售總表）

1.商品房銷售保持增長

2018年1月，蕪湖市區(qū)商品房銷售面積88.99萬平方米，同比2017年1月增長261.16%；銷售金額為51.72億元，同比增長223.45%。其中，商品住房銷售面積82.58萬平方米，同比增長255.18%；銷售金額為47.48億元，同比增長224.98%。

（商品房批準預(yù)售面積餅圖）

2.商品房供應(yīng)情況

2018年1月，蕪湖市區(qū)商品房批準預(yù)售面積20.59萬平方米，同比2017年1月減少50.82%，其中商品住房批準預(yù)售面積19.1萬平方米，同比減少53.92%。

（購買人戶籍餅圖）

從購買人口戶籍分布來看，91.31%的購買人來自蕪湖市區(qū)的居民，占到了蕪湖樓市的絕大部分，也可以看出本地人口的購買力和購買潛力還是很大。

3.市區(qū)商品房銷售結(jié)構(gòu)

2018年1月，蕪湖市區(qū)銷售的商品房中，從購買人戶籍來看，蕪湖市區(qū)居民共成交8128套，占91.31%；所轄四縣居民共成交328套，占3.68%；安徽省其他城市居民共成交310套，占3.48%；省外居民共成交135套，占1.52%。

（購買戶型餅圖）

按購買戶型來看，2018年1月蕪湖市區(qū)銷售的商品住房中，90平方米以下的戶型共銷售26.46萬平方米，占總銷售面積的32.04%；90-120平方米的戶型共銷售26.45萬平方米，占32.03%，120-144平方米的戶型共銷售25.03萬平方米，占30.31%；144平方米以上的戶型共銷售4.64萬平方米，占5.62%。我市商品住房銷售以剛需和改善型為主。

（鏡湖區(qū)銷售面積、金額表）

分區(qū)域情況來看，2018年1月鏡湖區(qū)商品房銷售面積為8.44萬平方米，銷售金額為4.73億元。其中，商品住房銷售面積7.84萬平方米，銷售金額4.22億元。

（弋江區(qū)銷售面積、金額表）

弋江區(qū)商品房銷售面積為20.53萬平方米，銷售金額為16.16億元。其中，商品住房銷售面積18.7萬平方米，銷售金額14.7億元。

（鳩江區(qū)銷售面積、金額表）

鳩江區(qū)商品房銷售面積為26.91萬平方米，銷售金額為15.92億元。其中，商品住房銷售面積23.8萬平方米，銷售金額14.04億元。

（經(jīng)開區(qū)銷售面積、金額表）

經(jīng)開區(qū)商品房銷售面積為27.81萬平方米，銷售金額為11.49億元。其中，商品住房銷售面積27.26萬平方米，銷售金額11.28億元。

（三山區(qū)銷售面積、金額表）

三山區(qū)商品房銷售面積為5.27萬平方米，銷售金額為3.4億元。其中，商品住房銷售面積4.98萬平方米，銷售金額3.24億元。

（銷售套數(shù)排行）

4、市區(qū)商品住宅銷售排行

2018年1月，銷售套數(shù)方面，中梁江城1621共銷售468套位列第一，偉星玲瓏灣銷售345套位列第二，融創(chuàng)玉蘭公館銷售282套位居第三。

分區(qū)域來看，1月銷售套數(shù)TOP10中，弋江區(qū)共有4盤上榜，分別是中梁江城1621、碧桂園塘溪源著、翰林公館和萬科海上傳奇；鳩江區(qū)3家上榜，分別是偉星時代之光、中梁國賓府和蘇寧環(huán)球城市之光；經(jīng)開區(qū)2家上榜，分別是偉星玲瓏灣和卓瑞北寰龍湖灣；三山區(qū)僅融創(chuàng)玉蘭公館1家上榜。

（銷售面積排行）

銷售面積方面，中梁江城1621共銷售5.31萬平方米位列第一，偉星玲瓏灣銷售3.34萬平方米位列第二，融創(chuàng)玉蘭公館銷售3.08萬平方米位居第三。

分區(qū)域來看，1月銷售面積TOP10中，弋江區(qū)共有4盤上榜，分別是中梁江城1621、碧桂園塘溪源著、翰林公館和萬科海上傳奇；鳩江區(qū)3家上榜，分別是偉星時代之光、中梁國賓府和羅蘭小鎮(zhèn)；經(jīng)開區(qū)2家上榜，分別是偉星玲瓏灣和卓瑞北寰龍湖灣；三山區(qū)僅融創(chuàng)玉蘭公館1家上榜。

（銷售金額排行）

銷售金額方面，中梁江城1621共銷售3.9億元位列第一，碧桂園塘溪源著銷售3.25億元位列第二，偉星玲瓏灣銷售2.43億元位居第三。

分區(qū)域來看，1月銷售金額TOP10中，弋江區(qū)共有4盤上榜，分別是中梁江城1621、碧桂園塘溪源著、翰林公館和萬科海上傳奇；鳩江區(qū)3家上榜，分別是偉星時代之光、中梁國賓府和蘇寧環(huán)球城市之光；鏡湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)和三山區(qū)各1家上榜，分別是榮盛華府、偉星玲瓏灣和融創(chuàng)玉蘭公館。