在蕪湖，購買二手房還需要再去交物業(yè)專項維修基金嗎？

答：物業(yè)專項維修基金是隨房子走，二手房交易過程中不需要重復繳納。至于賣方繳納過的物業(yè)專項維修基金通常有以下幾種處理方法，購房者可以與賣方協(xié)商解決：

1、賣方將物業(yè)專項維修基金無償順延給買方；

2、買賣雙方經(jīng)過協(xié)商共同承擔這筆費用，買方支付原業(yè)主所繳納物業(yè)專項維修基金費用的50％；

3、買賣雙方經(jīng)過協(xié)商按一定比例支付物業(yè)專項維修基金，比例公式為（房屋產(chǎn)權(quán)年限－原業(yè)主所購房屋與出售房屋的時間差）／房屋產(chǎn)權(quán)年限；

4、賣方不同意將物業(yè)專項維修基金無償順延給客戶，也不想按比例與客戶分擔這筆費用，那么購房者如要購買該套房屋則需承擔原業(yè)主當初購房時所交納的這筆物業(yè)專項維修基金費用。