拿自己房屋和親戚房屋置換,兩套房子評估價差不多,房屋置換稅費要交多少錢?
答:房屋置換其實和買房、賣房的稅費是差不多的,房屋互換要件、稅種及稅率:
換方(房屋價值大)稅率:
1、增值稅及附加,視同買賣(參照買賣)
2、個人所得稅,視同買賣(參照買賣)
3、土地增值稅,視同買賣(參照買賣)
4、印花稅,按評估價值(雙方)×0.5‰
5、契稅,免征;
被換方(房屋價值?。┒惵剩?/strong>
1、增值稅及附加,視同買賣(參照買賣)
2、個人所得稅,視同買賣(參照買賣)
3、土地增值稅,視同買賣(參照買賣)
4、印花稅,按評估價值(雙方)×0.5‰
5、契稅,按互換房屋差價×4%。