就二手房住房貸款而言,目前工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行以及光大銀行已暫停二手房放貸,中國銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、徽商銀行以及農(nóng)業(yè)銀行等6大銀行二手房房貸利率均在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上至少上浮10%,其中四家銀行要求或建議外地人購房提供本地?fù)?dān)保人。此外,興業(yè)銀行二手房首套首付比例上調(diào)為25%、徽商銀行二手房首套與二套首付分別上調(diào)為30%和40%。另據(jù)很多正在辦理貸款業(yè)務(wù)的購房者反應(yīng),目前各家銀行的放款速度也較為緩慢,最長已等待3個月。