1月份，在中央堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位、地方強(qiáng)調(diào)“一城一策”的背景下，房地產(chǎn)政策依然以“穩(wěn)”為主，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體繼續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行。

供應(yīng)方面，春節(jié)將至，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)啟返鄉(xiāng)置業(yè)營(yíng)銷活動(dòng)，加快推盤節(jié)奏，市區(qū)熱點(diǎn)區(qū)域及四縣推盤數(shù)量均有所增長(zhǎng)，全市批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積同比增長(zhǎng)54.14%，其中市區(qū)同比增長(zhǎng)37.30%。

需求方面，在市場(chǎng)觀望情緒濃厚的影響下，各縣區(qū)成交量呈現(xiàn)回調(diào)態(tài)勢(shì)，全市商品房銷售面積同比下降58.02%，其中市區(qū)同比下降63.56%。

價(jià)格方面，住宅均價(jià)繼續(xù)保持穩(wěn)定，沒(méi)有大起大落。預(yù)計(jì)未來(lái)，隨房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的深入，市場(chǎng)監(jiān)管將繼續(xù)強(qiáng)化，購(gòu)房消費(fèi)回歸理性，市場(chǎng)趨于穩(wěn)定。