一轉(zhuǎn)眼，已經(jīng)到了2019下半年，過去的半年，蕪湖樓市表現(xiàn)如何？近日，蕪湖市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會公布了今年1-6月蕪湖樓市最新數(shù)據(jù)，對今年上半年蕪湖房地產(chǎn)市場整體運行情況進行了詳細(xì)闡述可供購房者進行參考。

最新數(shù)據(jù)商品房銷售量下降明顯

根據(jù)蕪湖市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會公布的數(shù)據(jù)，今年1-6月蕪湖市商品房銷售面積255.19萬㎡，同比下降47.85%；其中商品住房銷售面積223.23萬㎡，同比下降50.93%。

蕪湖市區(qū)商品房銷售面積157.09萬㎡，同比下降50.33%；其中商品住房銷售面積135.51萬㎡，同比下降53.75%。可以看出，今年1-6月蕪湖全市商品房銷售量，只有去年同期的一半左右。

而對比今年1-5月的數(shù)據(jù)，可以看出，今年6月蕪湖市商品住房銷售面積為33.7萬㎡，相比今年5月全市商品住房銷售面積49.68萬㎡，下降約32.41%。其中市區(qū)商品住房銷售面積為13.94萬㎡，相比今年5月市區(qū)商品住房銷售面積37.28萬㎡，下降約62.61%。

最新數(shù)據(jù)商品房上市節(jié)奏持續(xù)放緩

根據(jù)蕪湖市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會公布的數(shù)據(jù)，今年1-6月蕪湖市批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積230.96萬㎡，同比下降29.52%；其中商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積217.09萬㎡，同比下降28.27%。

蕪湖市區(qū)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積120.17萬㎡，同比下降29.69%；其中商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積111.78萬㎡，同比下降28.67%。

對比今年1-6月的數(shù)據(jù)，可以看出，今年6月蕪湖市商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積達30.39萬㎡，其中市區(qū)商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積達到16.71萬㎡。相比5月，今年6月蕪湖市區(qū)商品房上市節(jié)奏依舊在延續(xù)放緩趨勢。

最新數(shù)據(jù)什么房子最受歡迎？

根據(jù)蕪湖市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會公布的今年1-6月數(shù)據(jù)，按購買戶型來看，90㎡以下的戶型占20.65%，90-120㎡的戶型占44.77%，120-144㎡的戶型占27.71%，144㎡以上的戶型占6.87%。

由此可見，90—120㎡的實用戶型仍是蕪湖購房者的首選，但120㎡以上的改善戶型的需求也已經(jīng)占到了34.58%，可見目前蕪湖市區(qū)仍以剛需為主，改善需求為輔，并且這一趨勢近期一直保持穩(wěn)定。

最新數(shù)據(jù)哪些人在蕪湖買房？

根據(jù)蕪湖市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會公布的數(shù)據(jù)，今年1-5月蕪湖市區(qū)銷售的商品房中，蕪湖市區(qū)居民占89.53%，四縣居民占3.01%，安徽其他城市居民占4.62%，省外居民占2.85%。可以看出，蕪湖市區(qū)居民仍是市區(qū)商品房購房主力。

最新數(shù)據(jù)最新在售新房房價如何？

那么蕪湖市區(qū)最新房價情況如何呢？我們整理了蕪湖市區(qū)部分熱門樓盤在售新房參考房價情況。通過對比可以發(fā)現(xiàn)，近期蕪湖市區(qū)熱門樓盤在售新房房價幾乎沒有變動，保持穩(wěn)定。