首付應(yīng)該是多少？評估是把評估價做高好還是做低好呢？
我買想一套二手房，交易價格是200萬，銀行評估價格是160萬，首付應(yīng)該是多少？評估是把評估價做高好還是做低好呢？
答：一般情況下，一般首付不得低于銀行評估價的20%，評估價應(yīng)付首付約40萬，成交價200萬與評估價160萬的價差40萬，總共要支付約80萬元；
當(dāng)評估價和交易價格差別較大的時候，實際首付還需與賣家達(dá)成共識。
有的機構(gòu)是可以將評估價做高，但有的機構(gòu)是根據(jù)實際價值評估，但其實房博士并不建議購房者為了低首付而去把評估價做高，目前銀行默認(rèn)實際價值的評估價，建議選擇正規(guī)的有承諾并有保障的中介機構(gòu)進(jìn)行評估。總之，要對自己所售的房子進(jìn)行合理估計。
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