一、蕪湖公積金貸款“商轉(zhuǎn)公”需滿足的條件：

1、申請人必須是我市住房公積金單位繳存職工;

2、2019年12月31日以前，住房公積金已連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上;

3、商業(yè)銀行住房按揭貸款在2019年12月31日之前已經(jīng)發(fā)放，并且在申請時(shí)未還清的;

4、申請“商轉(zhuǎn)公”時(shí)，申請人及其配偶名下沒有未還清的住房公積金貸款;

5、申請“商轉(zhuǎn)公”之前，申請人家庭無住房公積金貸款或僅有1次住房公積金貸款;

6、申請“商轉(zhuǎn)公”商業(yè)銀行住房按揭貸款的房屋必須是已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證的;

7、同意以“商轉(zhuǎn)公”的房屋作為抵押。

二、“商轉(zhuǎn)公”需要提交材料：

1、《蕪湖市個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款申請審批表》

2、申請人及配偶的個(gè)人征信報(bào)告(近1個(gè)月內(nèi));

3、原按揭貸款的借款合同、貸款余額對賬單(有“放款時(shí)間、貸款期限、月還款額、未還清的貸款余額”等相關(guān)信息，原按揭貸款銀行蓋章);

4、申請貸款房屋的所有權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證)

5、申請人及配偶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證(三證個(gè)人信息一致);

6、夫妻雙方的月收入證明(公積金中心固定格式，網(wǎng)站上可下載，要蓋單位公章或財(cái)務(wù)章);

7、有產(chǎn)權(quán)共有人的提供產(chǎn)權(quán)共有人的身份證;

8、購一手商品住房辦理按揭貸款的，提供購房合同、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;

9、購二手房辦理按揭貸款的提供不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅發(fā)票、交易稅發(fā)票;

注：以上所有資料(貸款申請審批表僅要提供原件一式2份)均提供原件查驗(yàn)、復(fù)印件2份

三、商轉(zhuǎn)公辦理流程：

1、準(zhǔn)備資料到公積金中心網(wǎng)點(diǎn)申請辦理;

2、中心即時(shí)審核資料并交銀行;

3、銀行受理審核后貸款申請人到原商貸銀行結(jié)清貸款并辦理產(chǎn)權(quán)注銷抵押手續(xù);

4、將結(jié)清單交受理銀行簽訂商轉(zhuǎn)公借款合同，辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù);

5、銀行將他項(xiàng)權(quán)證交公積金中心后，中心將審批款項(xiàng)打入貸款申請人個(gè)人銀行賬戶。

四、“商轉(zhuǎn)公”額度：

(1)符合我市現(xiàn)行住房公積金貸款政策，且不超過申請時(shí)住房公積金政策規(guī)定的最高貸款額度;

(2)不超過申請時(shí)原商業(yè)銀行住房按揭貸款的余額;

(3)不超過申請時(shí)申請人及其配偶住房公積金繳存余額的10倍。

五、“商轉(zhuǎn)公”期限：

1、不超過原商業(yè)銀行住房按揭貸款的剩余年限;

2、不超過申請時(shí)住房公積金政策規(guī)定的最長貸款年限。