▲蘋果新總部（Apple Park）估價高達41.7億美元。

全世界最昂貴的建筑物在哪？其實是蘋果位于美國加利福尼亞州（California）庫博蒂諾市（Cupertino）的圓形宇宙飛船總部，價值41.7億美元。

庫博蒂諾市圣塔克拉拉郡（Santa Clara）的副估稅員金斯堡（David Ginsborg）表示，蘋果新總部蘋果園區(qū)（Apple Park）占地280萬平方英尺，的確很難估價，尤其它耗資50億美元打造，“設計復雜的環(huán)狀主建筑、特殊處理的玻璃以及設計瓷磚，加上莫哈韋沙漠的松樹“，幾乎都是定制化打造。

不過蘋果園區(qū)仍然是一座辦公大樓，因此根據(jù)金斯堡最新估價，大約價值41.7億美元，打敗耗資15億美元打造的全球最高建筑杜拜哈里發(fā)塔（Burj Kalifa），以及耗資55億美元建造成本的新加坡濱海灣金沙酒店（Marina Bay Sands）。

高價也代表房產(chǎn)稅不便宜，按照加州規(guī)定的每年1%房產(chǎn)稅，蘋果大約每年要繳逾4000萬美元的稅金。該筆稅收有25%作為當?shù)匦W補助經(jīng)費、15%作為當?shù)叵婪战?jīng)費，6%用于庫博蒂諾市政府自由使用。

除了稅收外，蘋果基于園區(qū)開發(fā)協(xié)議，向庫博蒂諾市提供了585萬美元作為平價住宅基金，投資逾7500萬美元改善基礎建設、紓解交通壅塞情形，并在過去20年來繳交近7000萬美元的銷售稅收。

報導指出，蘋果是該市最大的房產(chǎn)稅納稅人，“他們是主要雇主之一，對該市而言是另一個好處“。不過批評人士則認為，以蘋果每年的營收，繳稅根本只是九牛一毛，并不影響他們的收入，也沒能抵銷造成房價上漲及街友問題。