來信內(nèi)容：本人于2018年11月左右購買蕪湖市鏡湖區(qū)安置房一套并辦理產(chǎn)權(quán)過戶。2020年11月12日蕪湖市出臺關(guān)于安置房退稅的政策，結(jié)合該政策，想咨詢?nèi)齻€問題：1.2018年11月的交易是否適用該退稅政策？2.本人作為買方已支付交易過程中的全部稅費（包含賣方應(yīng)當(dāng)支付的部分），如退稅應(yīng)當(dāng)退給買方還是賣方？3.如何查詢賣方是否已經(jīng)獲取退稅？

答復(fù)單位：蕪湖市財政局

答復(fù)意見：

    針對您反映的關(guān)于安置房交易稅收問題，我局高度重視，現(xiàn)將具體情況反饋如下： 根據(jù)蕪湖市財政局等四部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善市區(qū)安置房交易稅收財政補助政策的通知》（財非稅[2020]618號）規(guī)定：市區(qū)范圍內(nèi)已辦理首次登記（初始登記）并具備辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件的拆遷安置房，在2020年12月31日前辦理產(chǎn)權(quán)登記，交易時繳納的稅款，按原補助標(biāo)準(zhǔn)給予財政補助；2021年6月30日前辦理產(chǎn)權(quán)登記的，交易時繳納的稅款，按原補助標(biāo)準(zhǔn)的50%給予財政補助； 2021年6月30日后辦理產(chǎn)權(quán)登記的，交易時繳納的稅款，不再給予財政補助。此規(guī)定主要針對拆遷安置房交易時產(chǎn)生的稅收補助，即安置房原產(chǎn)權(quán)人在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，再轉(zhuǎn)讓時享受相應(yīng)稅收補助。 您2018年11月購買拆遷安置房，因不是文件規(guī)定的稅收補助對象，即使是交易稅費的實際繳款人，也不能享受財政補助；對于出讓方（安置房原產(chǎn)權(quán)人）是否已領(lǐng)取過稅收補助，建議您直接詢問對方。