一、稅務(wù)部門關(guān)于契稅退稅的條件是只有在征收過程中發(fā)生錯(cuò)誤，納稅人多繳納了契稅稅款，才可以予以退還，其他就沒有什么“契稅退稅”政策規(guī)定；

二、目前我區(qū)購買住房相關(guān)契稅稅收政策及相關(guān)優(yōu)惠政策是：依據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》財(cái)稅〔2016〕23號(hào)文件規(guī)定：

（一）對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

（二）對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的第二套住房。

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