問(wèn)：我想咨詢一下關(guān)于辦理房產(chǎn)證需要哪些材料??？需要繳納哪些費(fèi)用？謝謝！

答：一、市自然資源和規(guī)劃局答復(fù)如下：辦理不動(dòng)產(chǎn)證的前提是房屋交易合同在房產(chǎn)局完成網(wǎng)簽備案，在稅務(wù)部門繳納契稅，這兩項(xiàng)程序完成后才能辦理不動(dòng)產(chǎn)證，由于咨詢?nèi)宋锤嬷≌趨^(qū)域，無(wú)法詳細(xì)說(shuō)明。二、市稅務(wù)局答復(fù)如下：經(jīng)與您溝通核實(shí)，您購(gòu)買的是住宅（新房）。個(gè)人購(gòu)買住宅，買方需要繳納契稅，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收。對(duì)于個(gè)人購(gòu)買家庭第三套或以上住房，按3%的稅率征收（自2019年3月1日起實(shí)施）。如您今后存在相關(guān)涉稅問(wèn)題，可撥打12366納稅服務(wù)熱線。